Ratgeber & Infocenter:
Die Zukunft der Ölheizung in Deutschland
Das Klimaschutzprogramm: Fakten & Klarheit für Immobilienbesitzer
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) und das Klimaschutzprogramm der Bundesregierung sorgen bei vielen Besitzern von Ölheizungen für Verunsicherung. Was ist aktuell noch erlaubt? Welche Fristen gelten wirklich? Und wie sieht die Zukunft für Tankanlagen aus?
In unserem Ratgeber klären wir Sie verständlich, rechtssicher und basierend auf der aktuellen Gesetzeslage über Ihre Rechte, Pflichten und zukunftssicheren Optionen auf.
Die wichtigsten Informationen zum Heizungsgesetzt - 2026
Die Nutzung bestehender Heizölverbraucheranlagen bleibt weiterhin zulässig. Mehr Informationen finden Sie in unserem PDF.
Auszeichnung von Überschwemmungsgebieten
Wenn Ihre Region als Überschwemmungsgebiet oder Risikogebiet eingestuft wird, können Sie trotzdem weiterhin Ihren Heizöltank nutzen, sofern Sie bestimmte Sicherungsmaßnahmen ergreifen, z.B. durch bauliche Maßnahmen, um das Wasser fernzuhalten.
Heizöltank und Hochwassergefahr - welche Auswirkungen hat das?
Das Anfang 2018 in Kraft getretene Hochwasserschutzgesetz II hat unter Umständen auch Auswirkungen auf Ihren Öltank – sofern Ihre Region als Überschwemmungsgebiet oder Risikogebiet eingestuft wird. Wir zeigen Ihnen, welche gesetzlichen Regelungen für Heizöltanks in Gebieten mit Hochwassergefahr gelten, und wie Sie herausfinden, ob Ihr Tank betroffen ist.
Die gesetzlichen Regelungen im Überblick:
Für den Weiterbetrieb bestehender Anlagen im Risikogebiet gilt:
Sie müssen Ihre Anlage bis spätestens 5. Januar 2033 hochwassersicher nachrüsten, allerdings nur, insofern das wirtschaftlich vertretbar ist.
Für den Weiterbetrieb bestehender Anlagen im Überschwemmungsgebiet gilt:
Sie müssen Ihre Anlage bis spätestens 5. Januar 2023 hochwassersicher nachrüsten.
Um den Tank hochwassersicher zu machen, müssen Sie auf jeden Fall einen Fachbetrieb beauftragen. Die Nachrüstungen und Installationsarbeiten müssen zudem von einem Sachverständigen überprüft werden.
Das Bayerische Landesamt für Umwelt (LfU) bietet einen Internet-Kartendienst, der anzeigt, welche Regionen in Bayern überschwemmungsgefährdet sind. Die Karten können auch im pdf-Format heruntergeladen werden:
Informationsdienst für Überschwemmungsgebiete
Auf der Seite des LfU finden Sie zudem Hinweise zu den Kartendarstellungen sowie zu den Hintergründen der Risikoeinstufung der jeweiligen Gebiete.
Weitere Fragen und Antworten zum Tankschutz
Ist eine Tankinspektion und Tankreinigung Pflicht?
Die Inspektion der Heizölverbraucheranlage, sprich die Funktionsprüfung der Tank-Sicherheitseinrichtungen inkl. Dokumentationsnachweise (z.B. Antiheberventil, Überfüllsicherung, Leckagegeräte, Ölleitungen etc.) sind auf Grundlage des §46 AwSV (Betreiberpflichten) und der entsprechenden Bauartzulassung regelmäßig gefordert (so muss z.B. das Antiheberventil alle 5 Jahre durch einen Sachkundigen i.d.R. vom Fachbetrieb nach §62 AwSV auf Funktion geprüft und dokumentiert werden).
Die Tankinnenreinigung ist gesetzlich nicht gefordert, wird aber nach wie vor von Herstellern und TÜV für einen störungsfreien und wirtschaftlichen Heizbetrieb regelmäßig empfohlen. Zudem wird durch die Dichtheitskontrollen sämtlicher Anlagenteile und Leitungen Ölgeruch vermieden.
Wie oft muss ich meinen Tank reinigen lassen?
Für die Tankinnenreinigung gibt es keine gesetzlichen Vorgaben, wir empfehlen die Tankreinigung im Zuge der Tankinspektion alle 5 Jahre durchzuführen.
Was kostet eine Tankinspektion und Reinigung?
Die Kosten hängen stark von der Tankart ab. Für die gängigsten Tankarten liegen die Kosten zwischen 250 und 500 Euro.
Wer darf am Tank Arbeiten durchführen?
Die Verordnung über Anlagen zum Umgang mit wassergefährdenden Stoffen (AwSV) schreibt vor, dass bestimmte Tätigkeiten an Heizöltanks inklusive aller Rohrleitungen und Sicherheitseinrichtungen, nur von Betrieben durchgeführt werden dürfen, die eine besondere Qualifikation nachweisen können. Sie nennen sich „Fachbetriebe nach Wasserrecht“ oder auch „Fachbetrieb nach AwSV“.
Wenn Sie Arbeiten an Ihrer mehr als 1.000 Liter Heizöl fassenden Tankanlage durchführen lassen möchten, stellen Sie sicher, dass der von Ihnen beauftragte Betrieb ein Fachbetrieb nach Wasserrecht ist. Ein zertifizierter Fachbetrieb ist verpflichtet Ihnen vor Beginn der Arbeiten seine Fachbetriebsqualifikation nachzuweisen. Im Zweifel fragen Sie danach.
Welche Tanks müssen durch einen Sachverständigen geprüft werden?
Die gesetzlichen Vorschriften gelten für alle Tankanlagen, zusätzlich müssen folgende Tanks durch einen zugelassenen Sachverständigen geprüft und der
Prüfbericht an die zuständige Behörde geschickt werden:
Weiter lesen: Prüfungsbestimmungen
Welche Mängel können an einer Heizöltankanlage auftreten?
Heizöltankanlagen sind sehr langlebig und haben selten größere Mängel. Erfahrungsgemäß sind die meisten Mängel fehlende oder veraltete Sicherheitsventile, Überfüllsicherungen oder defekte Inhaltsanzeiger.